La négligence structurelle aurait pu causer l'effondrement du bâtiment de l'Iowa

Nov 09, 2023

Les briques peintes à l'extérieur peuvent éventuellement causer des problèmes structurels dans un bâtiment. Voici ce qu'il faut faire si vous les remarquez sur votre maison ou votre immeuble.

La section centrale extérieure d'un immeuble de six étages vieux de 100 ans à Davenport, dans l'Iowa, s'est effondrée le 29 mai, laissant l'intérieur de son appartement exposé aux éléments et faisant trois morts. Dans sa vie antérieure, la structure en brique et en acier de style néo-Renaissance a été inscrite au registre national des lieux historiques. Il abrite des appartements au-dessus des espaces commerciaux du rez-de-chaussée depuis les années 1980, mais la ville prévoit maintenant de démolir le bâtiment brisé, car la structure restante est instable.

Il pourrait y avoir de nombreuses raisons à la chute du bâtiment, et les autorités n'ont pas encore annoncé de cause. Cependant, l'Associated Press et le New York Times ont rapporté que la structure présentait de nombreux défauts de longue date qui nécessitaient une correction urgente. Les résidents s'inquiétaient depuis des années de la sécurité structurelle et des problèmes d'espaces intérieurs, tels que la climatisation et la plomberie. Les autorités ont découvert une fuite de gaz et une fuite d'eau, et les résidents ont signalé des problèmes électriques. L'eau fuyait à travers plusieurs étages de la structure après l'incident, indiquant que la fuite avait déjà été un problème.

Certains résidents ont déclaré avoir subi des dégâts des eaux et plusieurs locataires avaient peur que l'immeuble ne s'effondre. Une résidente a déclaré que sa salle de bain s'était effondrée en décembre dernier.

Rich Oswald, directeur du développement et des services de quartier de la ville de Davenport, a déclaré lors d'une conférence de presse après l'effondrement que des travaux de construction extérieurs étaient en cours au moment de la catastrophe. Les habitants ont déploré que les travaux soient arrivés trop tard.

Des inspecteurs et un ingénieur en structure du secteur privé ont découvert le 23 mai que la façade en brique, peinte en rouge écarlate ces dernières années, était séparée du mur intérieur et semblait "prête à tomber de manière imminente", selon un article de CNN sur le rapport. Le mur intérieur perdait de sa stabilité et provoquait des déformations. Une poutre pouvant s'appuyer sur le mur affecté nécessitait une colonne en acier pour un soutien supplémentaire, a recommandé l'ingénieur en structure. Les inspecteurs de la ville ont pris des photos le 25 mai montrant un vide entre la façade et le mur intérieur ; l'espace contenait des briques émiettées.

Des briques tombaient de la façade du bâtiment dès août 2020, de sorte que le trottoir autour de cette zone a été fermé, selon une analyse de The Architect's Newspaper.

"Le mur effondré est le seul mur qui a été peint, et bien que la brique ait été clairement endommagée avant cette peinture, de nombreux types de peinture qui ne respirent pas peuvent piéger l'humidité dans la brique", a rapporté le journal.

L'humidité traverse normalement les murs d'un bâtiment. Les briques sont comme des éponges ; leur structure poreuse est excellente à la fois pour absorber l'eau et pour sécher complètement. Cependant, si l'humidité sous la surface de la brique ne peut pas s'évaporer, par exemple parce qu'elle touche une couche de peinture, l'eau s'accumule. Finalement, l'eau érode la brique sur une période de plusieurs années. "Peindre sur de la brique est essentiellement une condamnation à mort pour la brique", selon McGill Restoration, une entreprise de réparation et de restauration basée au Nebraska.

D'autres choses pourraient également exacerber l'accumulation d'eau à l'intérieur des murs. Par exemple, le problème pourrait commencer par l'installation elle-même de plusieurs manières : le mortier mélangé avec trop d'eau rétrécit en séchant et forme des trous par lesquels l'eau peut passer, selon Enviro Clean Abatement Services, une entreprise professionnelle de services de nettoyage et de restauration. en Arizona. Des problèmes peuvent également se développer sur le côté intérieur des briques, si le mortier supplémentaire à l'arrière des briques n'est pas gratté. L'eau qui autrement s'échapperait et s'écoulerait serait bloquée à la place, et la barrière résistante aux intempéries du bâtiment s'éroderait. Finalement, l'eau s'infiltre dans le bâtiment.

Nous ne savons pas exactement comment le bâtiment de l'Iowa a été construit à l'origine, et vraisemblablement des inspecteurs et des ingénieurs enquêtent sur les causes de son effondrement. Si vous avez peint des briques sur votre propre maison, cependant, vous pouvez déterminer si votre extérieur a une fuite d'eau, selon McGill Restoration. Recherchez au moins un des problèmes suivants : formation de cloques ou de bulles sur la surface extérieure, érosion du mortier entre les briques (appelées joints de mortier) ou difficulté à enlever la peinture.

Les professionnels peuvent enlever la peinture en toute sécurité et avec précaution, afin d'éviter d'autres dommages à la structure. Ils peuvent le gratter ou le sabler, le laver sous pression ou utiliser des produits chimiques pour enlever la peinture.

Avant de rejoindre Popular Mechanics, Manasee Wagh a travaillé comme journaliste, journaliste scientifique, rédacteur technique et ingénieur en informatique. Elle cherche toujours des moyens de combiner les trois plus grandes joies de sa vie : la science, les voyages et la nourriture.

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