RiverHouse créé pour les modes de vie actifs

Oct 26, 2023

Des progrès sont en cours sur RiverHouse, un projet de logements multifamiliaux du groupe Kilbourne au centre-ville de Fargo destiné aux adultes actifs et aux nids vides. L'empreinte du complexe de 115 appartements en face de la rivière Rouge, situé au 225 Fourth Ave. N., se trouve sur une propriété abritant autrefois une station de traitement d'entrée militaire et l'ancien entrepôt du district scolaire de Fargo.

Les travaux de bétonnage de la structure du parking et du hall sont en cours, la charpente en bois des niveaux 2 à 6 devant commencer fin mai. Le projet de 179 434 pieds carrés sera achevé l'année prochaine et devrait ouvrir ses portes à l'automne 2024.

Keith Leier, vice-président du développement et de la construction chez Kilbourne Group, a parlé de RiverHouse, qui se trouve au centre de l'énergie du centre-ville de Fargo, à seulement trois pâtés de maisons de Broadway.

"Étant proche de la rivière, nous nous penchons vraiment sur un mode de vie actif ici, donc le projet a une grande terrasse-terrasse extérieure sur le toit qui donne sur la rivière", a déclaré Leier. "Nous avons beaucoup d'espace de stockage supplémentaire par rapport à nos bâtiments normaux ici. Il y a un local à vélos et à kayaks, et beaucoup de casiers pour l'équipement de plein air, que ce soit du matériel de chasse, du matériel de golf ou n'importe quoi de ce genre."

Il a dit que ce complexe d'appartements est une excellente option pour ceux qui réduisent leurs effectifs et veulent vivre plus près de leurs petits-enfants en ville ou ceux qui ne veulent pas les responsabilités d'entretien liées à la possession d'une maison.

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"Cet appartement leur donne la possibilité de vivre efficacement", a déclaré Leier.

La propriété comprendra les commodités modernes que les consommateurs recherchent, y compris la terrasse sur le toit et une aire de lavage pour animaux de compagnie.

L'une des nouvelles fonctionnalités intégrées à l'appartement est le système SmartRent. Populaire dans les grandes régions métropolitaines comme Minneapolis, Leier a déclaré que Kilborne Group l'a utilisé dans ses trois derniers projets résidentiels et qu'il s'est très bien passé.

"Je pense que nous sommes les premiers à apporter cette technologie dans la région. Nous constatons que, du point de vue de la flexibilité, les locataires l'apprécient vraiment", a déclaré Leier.

La technologie relie le locataire au bâtiment et offre le contrôle des thermostats, des alarmes et des contrôles d'accès aux portes, entre autres avantages.

Du point de vue de la location, le système permet de se montrer soi-même. Les visites autoguidées pour les locataires potentiels libèrent des heures de temps.

"Grâce au système SmartRent, les gens peuvent accéder au bâtiment. Ils peuvent accéder à quelques-unes des principales caractéristiques du bâtiment grâce à un code d'accès, puis ils peuvent également se montrer eux-mêmes dans l'espace, au lieu de rencontrer un agent de location », a déclaré Leier.

La technologie offre un accès sécurisé aux allées et venues des fournisseurs, permettant à la gestion et à la maintenance de la propriété de suivre ces travailleurs sur le site.

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"Il y a une fonctionnalité où vous pouvez également donner un accès temporaire aux sites, donc quand nous pensons à l'arrivée d'invités ou à une livraison, disons des meubles, vous avez la possibilité de donner un code temporaire qui n'est disponible que pour quelques heures Cela ajoute une bonne dose de flexibilité pour la vie à distance, pour ainsi dire, au sein de la propriété », a déclaré Leier.

RiverHouse proposera des aménagements d'appartements à une, deux et trois chambres, allant d'environ 715 pieds carrés à 1 437 pieds carrés. Les appartements comprennent une laveuse et une sécheuse à chargement frontal dans l'unité, la climatisation centrale, un îlot de cuisine et des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des capacités de montage de télévision, Internet haute vitesse, des balcons pleine grandeur pour certaines unités, des vues spacieuses sur la rivière Rouge, 9- plafonds de pieds et fenêtres surdimensionnées.

En plus de la technologie SmartRent, les équipements du bâtiment comprennent un garage de stationnement chauffé, un enclos pour animaux de compagnie et une zone de secours, une terrasse sur le toit avec des stations de grillades et des foyers, des unités de stockage disponibles à chaque étage, des chutes à déchets et de recyclage, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un accès facile à sentiers fluviaux.

Les informations sur la liste d'attente et la pré-location sont disponibles sur ChooseCentric.com.

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